「人窮買頂樓、人傻買一樓」？哪個樓層最好？內行：多數人選錯了！

不管是住房的頂樓還是一樓，其實並非都是一無是處，它們也是有著各自的優點以及缺點。頂樓的優點通常表現在以下幾個方面：

第一，頂樓的採光及通風效果都是非常好的。因為頂樓處於樓盤的最頂層，在視野上比低樓層更加廣闊。而且，頂樓相對於有上下鄰居的樓層來說，更加安靜，不用受樓上或者樓下跑步聲以及打鬧聲帶來的噪音干擾。

第二，在價格上，樓住房的價格比其他樓層的價格更加便宜。開發商正是考慮到頂樓存在的一些顧慮，所以在價格的制定上都比其他樓層要便宜一些。而且為了吸引客戶買頂樓，通常還會採取贈送樓閣或者樓台的形式。這樣一來，買下頂樓會使自己享有的房面積大大增加。

第三，隨著建築品質的提高，頂樓冬冷夏熱的情況已經有了很大程度上的改善，並不會出現人們所擔心的漏水或者其他問題。所以綜合來考慮買頂樓還是比較劃算的。當然，頂樓除了優勢之外，還有非常明顯的缺點：