牢記買房4個原則：買南、買邊、買三、避四，基本就不會選錯房

第一個是底樓。購買底樓除了採光、通風比較差之外，還有就是比較陰暗潮濕，通常底樓鋪設的地板每隔幾年就要更換一次，而且底樓居民必須要經常開著燈，才能確保室內的光亮。第二個是二樓。二樓除了擁有底層所有的缺點之外，還有下水管道的反涌，這在冬天問題也不大，但是在夏天廚房和廁所的下水道反涌，會傳出難聞的惡臭，使人無法容忍。

第三個是頂樓。頂樓的主要缺陷是梅雨季節外墻容易滲水，時間長了容易發生霉變。而且，如果碰夏季和冬季，住在頂樓的居民要開著空調才能生活。第四個是腰線層。樓房的腰線層主要是為了看上去美觀而建造的，而腰線層附近樓層並不建議大家購買的。主要原因是，居住在腰線層上面的居民會面臨平台積水、高空拋物等問題。而居住在腰線層下面的居民則會面臨採光和通風被遮擋，房間比較昏暗等問題。