買房時，最好避開這4類樓層，這是售樓部最愛推銷的4類樓層！

第三類：沒有閣樓的頂樓

如果頂樓沒有配套的閣樓，就不要選擇購買頂樓的住宅。兩個原因： 1、夏天不隔熱，一到夏天，頂樓就容易被曬透，造成房間悶熱。雖然現在有空調，但是溫度高空調也費電。如果有閣樓，起碼可以隔一下熱。2、頂樓漏水，雖然說是現在建築材料升級，頂樓也不容易漏水了。但是時間的力量是最強大的，滴水穿石。隨著時間的推移，頂樓漏水的機率也會越來越高。如果漏水，整個房間的裝修都可能報廢，損失可能會很大。如果有閣樓，漏水的機率就低了，而且就算漏水也僅僅是漏到閣樓里，損失會小很多。所以買房時不要聽信售樓部置業顧問的花言巧語，如果喜歡高層，可以選擇次頂層的房子，沒必要非要選擇頂樓。

第四類：腰線層

大家都聽說過腰線層，也都見過腰線層。 腰線層就是樓體突出的挑梁的上下兩層。腰線層的位置不固定，但是很好判斷，不管是沙盤還是現房都可以一眼看到腰線層在哪裡。 腰線層的上面一層房子受到影響不是很大，一般就是腰線上容易積累灰塵和垃圾，有大風時容易吹進房間灰塵和垃圾。而腰線層下面的一層房子受到的影響就非常大了，因為腰線上容易積水，如果積水過多時，雨水會沿著墻壁的縫隙進入室內，導致墻皮脫落。另外腰線也會遮擋下面一層的一部分窗戶，影響採光效果。