今明兩年買房，賠錢不是最難受的，還有4個「壞消息」要面對，早知道早受益

而我們則認為，今明兩年買房，將無疑是給自己找麻煩，會面對4個壞消息：第一個，商品房的品質難有保障。前些年，我國央行就給開發商設置了融資三道紅線：

1、房企剔除預收款後的資產負債率不得超過70%；

2、房企的凈負債率不得大於100%；

3、房企的現金短債比小於1。而由於前些年，房企負債擴張嚴重，如今無法達到三道紅線的標準，國內大多數的房企融資渠道受阻。

此外，今年以來，國內房企的銷售業績大幅下滑，資金回籠難度增加。如今房企的現金流會承受較大的壓力。在這樣的背景之下，很多房企除了大幅裁員之外，就是對在建商品房進行偷工減料，這就造成了今明兩年國內的商品房品質堪憂。所以，如果今明兩年買房，會面臨商品房品質的問題。